Teknisten palveluiden lautakunta
Pöytäkirja 06.10.2026/Pykälä 105

Teknisten palveluiden lautakunta 6.10.2026 § 105  

346/00.03.00/2026  

Valmistelija tekninen johtaja Leena Löytynoja

Kaupunginvaltuusto käsitteli tarkastuslautakunnan arviointikertomuksen vuodelta 2025 kokouksessa 15.6.2026 § 44 ja saattoi sen kaupunginhallitukselle sekä lauta- ja johtokunnille toimenpiteitä varten.

Kuntatekniikan kustannukset laskivat edellisestä vuodesta. Yksi tekijä tähän on, että resursseja suunnattiin investointeihin kun rakennettiin Junnikankankaan ja Taanilan alueen infraa sekä Väyläviraston yhteishankkeena Kiviojan radanalituksia, jotka ovat myös merkittäviä panostuksia liikenneturvallisuuteen. 

Tilapalveluiden asukaskohtaiset kustannukset laskivat kolmatta vuotta peräkkäin, mutta on todennäköistä, että yleisten kustannusten nousupaineessa näin ei tapahdu enää vuosittain.  Energiankulutus laski arvioidusta. Energiasäästötoimenpiteisiin kiinnitetään huomiota rakennusten käyttöaikojen puitteissa, mutta pääsääntöisesti energiakustannukset toteutuvat rakennuksien käyttäjien mukaan. Safarin huoltorakennuksen rakentaminen käynnistyi ja siihen saatiin liikuntapaikkarakentamisen avustusta 61 000 euroa, jotka pääsääntöisesti tuloutuvat vuodelle 2026.

Tarkastuslautakunnan havainto on, että maankäytön kustannukset asukasta kohden puuttuvat tilinpäätöksestä ja näin on käynyt. Tilinpäätöksestä puuttuvat tiedot toimitetaan tässä:

Maankäyttö

-kustannukset 45€/as

Maa- ja vesialueiden sitovuustaso on nettotaso. Maan hankintamenoja talousarviossa on budjetoitu 300 000 euroja ja maan luovutustuloja 800 000, jolloin netto on 500 000 euroa. Vuonna 2025 maanmyyntitulot olivat noin 514 000 euroa ja maanhankintamenot olivat noin 354 800 euroa. Ylivieskan pitkän tähtäimen kehitykselle maanhankinta on tärkeää ja se tulisi olla oikea-aikaista.

Asuntorakentamisen heikko suhdanne vaikuttaa siihen, että maanmyyntitulot eivät toteutuneet talousarvion mukaisesti koska tonttien luovutuksia oli vähän ja pääasiassa tulot koostuivat muista kuin asuntorakentamisen tonttien luovutustuloista. Maanmyynnin sijaan myös vuokraaminen on lisääntynyt. Kaavojen ja lupamenettelyjen läpimenoaika toteutui tavoitteiden mukaisesti.

Korkea vuotoveden määrä on iso haaste ja merkittävin viemärilaitoksen tulokseen vaikuttava tekijä, muita tekijöitä on liittymätulojen väheneminen rakentamisen yleisestä heikosta suhdanteesta johtuen.

Tekniset palvelut on käynnistänyt vuotovedet vähemmäksi

-projektin, jolle on myös haettu avustusta, mutta päätöstä ei ole vielä saatu. Tarkoitus on paikallistaa ja korjata ongelmakohtia yleisillä alueilla ja kiinteistöillä, kehottaa kuntalaisia tarkistamaan omien kiinteistöjen tilannetta ja lisätä tietoisuutta vesien hallinnasta. Ensisijainen tavoite on edellä mainituilla toimenpiteillä vähentää vuotoveden määrää ja viemärilaitoksen kustannuksia. Vuotovesien osalta haasteita on koko kaupungin osalla ja korjausvelan kasvaminen heikentää tilannetta.

Viemärilaitoksen talouden kannalta olisi tärkeää, että liittymismäärä kasvaisi vähintään aiempien vuosien tasolle.

Kokonaisuudessaan teknisten palveluiden toimintatuotot toteutuivat talousarvion mukaisesti ja toimintakulut jäivät arvioitua pienemmiksi. mm. energiakustannusten pienempänä toteutumana ja teknisten palveluiden toimintamuutoksina vuoden aikana.

Tarkastuslautakunnan toteaa, että asukasmäärän vähenemiseen on mahdollisesti vaikuttanut myös houkuttelevien asuntojen puute. Asia ei ole yksiselitteinen ja valmistuneiden asuntojen määrä vaihtelee vuosittain, mutta esimerkiksi vuosina 2016-2020 Ylivieskaan valmistui 473 asuntoa ja vastaavasti vuosina 2021-2025 asuntoja valmistui 299. Vuonna 2025 valmistui 39 asuntoa. Pääsääntöisesti asunnot ovat olleet kuntalaisten ja yritysten toteuttamia.

Esittelijä tekninen johtaja Leena Löytynoja

Päätösehdotus 

Päätös