Teknisten palveluiden lautakunta
Pöytäkirja 06.10.2026/Pykälä 110

Teknisten palveluiden lautakunta 25.8.2026 § 88 

Valmistelija tekninen johtaja Leena Löytynoja, kuntatekniikan päällikkö Karoliina Mustonen

Ylivieskan kaupungille on tullut vapautus anomus jätevesiliittymismaksusta. Vapautusanomus on oheismateriaalina.

Vesikolmio Oy on rakentanut siirtoviemärin kyseiselle Niemelänkylän alueelle vuonna 2018. Ylivieskan kaupunki on ollut mukana siirtoviemärihankkeen suunnittelussa, jolloin viemärilinja on tuotu lähelle asutusta, jotta siihen liittyminen on tulevaisuudessa mahdollisimman helppoa ja kustannustehokasta.

Ylivieskan kaupungin viemärilaitos ei ole määritellyt koko kaupungin läpi kulkevaa siirtoviemärilinjaa toiminta-alueeksi, mutta alueelle laaditussa oikeusvaikutteisessa osayleiskaavassa on määrätty seuraavasti: "Asutuksen jätevedet on ohjattava viemäriverkostoon, milloin se olosuhteiden mukaan on mahdollista."

Rakennuspaikka sijaitsee Niemelänkylän osayleiskaavan mukaisella rakennuspaikalla Kalajoen varressa ja tässä tapauksessa olosuhteiden mukaan liittyminen on mahdollista eivätkä kustannukset nouse kohtuuttoman suureksi. Viemärinliittymiskustannukset ovat suurin piirtein samaa tasoa kuin omakotitalon maasuodatuskentän rakentaminen.

Kaupungilla on linjattu haja-asutusalueen viemäröintiä koskeva hinnoittelu, joka koostuu liittymismaksusta + rakentamismaksusta. Rakentamiskustannukset on jaettu liittyvien kiinteistöjen kesken. Tätä hinnoittelua on noudatettu muilla haja-asutusalueilla ja muilla siirtoviemäriin liittyjillä.

Näin ollen Ylivieskan kaupunki ei katso olevan velvollinen myöntämään vapautusta jätevesiliittymismaksusta.

Esittelijä kaupunkisuunnittelupäällikkö Esa Taka-Eilola

Päätösehdotus

Teknisten palveluiden lautakunta päättää, että hakemukseen ei voida suostua ja ei myönnä vapautusta jätevesiliittymismaksusta.

Asian käsittely

Asiantuntijana kuultiin kuntatekniikan päällikkö Karoliina Mustosta.

Päätös 

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Teknisten palveluiden lautakunta 6.10.2026 § 110  

1170/14.05.01/2026  

Valmistelija tekninen johtaja Leena Löytynoja

******************* ovat jättäneet oikaisuvaatimuksen Teknisten palveluiden lautakunnan 25.8.2026 § 88 päätökseen. Oikaisuvaatimus on oheismateriaalina.

Vastauksena oikaisuvaatimukseen todetaan seuraavaa:

Kiinteistönomistajat ovat hakeneet vapautusta jätevesiliittymämaksusta ja sen on käsitellyt teknisten palveluiden lautakunta kokouksessaan 25.8.2026 § 88. Ylivieskan kaupungin hallintosäännön 39 § mukaan Teknisten palveluiden lautakunta johtaa ja kehittää alaistaan toimialaa ja vastaa palvelujen tuloksellisesta järjestämisestä ja näin ollen lautakunnalla on ollut toimivalta päättää asiasta.

Jätevesiliittymäsopimuksen osapuolet ovat Ylivieskan kaupunki ja kiinteistönomistaja, sopimusta ei tehdä Vesiosuuskunnan kanssa. Ylivieskan kaupungilla ja Vesiosuuskunnalla on ollut pitkään jatkunut yhteistyösopimus, jonka mukaan Vesiosuuskunta laatii liittymäsopimukset ja hoitaa jätevesilaskutuksen. Tätä yhden luukun periaatetta on pidetty hyvänä, jotta rakentaja voi tehdä sekä vesi- että jätevesiliittymissopimukset yhdessä ja samassa paikassa.

Kun Ylivieskan kaupungin viemärilaitoksen kanssa solmii liittymäsopimuksen niin liittymäsopimus hinnoitellaan taksan mukaisesti kiinteistön sijainnista riippumatta, oli kyseessä asemakaava-alue tai haja-asutusalue. Liittymismaksun lisäksi tontin ja rakennuspaikan työt kuuluvat kiinteistön omistajalle.

Tässä tapauksessa liityntäpiste on runkoviemäri, johon voi teknisesti liittyä vain pumppaamon kautta. Mikäli kyseessä ei ole alueviemäröinti niin kiinteistönomistaja tekee edellä mainitut työt omalla kustannuksellaan. Alueviemäröintikohteissa haja-asutusalueella peritään hankekohtaisesti määritetty rakentamismaksu, jolla katetaan mm pumppaamokustannuksia ja muita rakentamiskustannuksia.

Uusi rakennuspaikka sijaitsee Niemelänkylän osayleiskaavan mukaisella pientalovaltaisella asuntoalueella Kalajoen varressa. Niemelänkylän osayleiskaavassa on osayleiskaavamerkintä- ja määräys, ”asutuksen jätevedet on johdettava viemäriverkostoon, milloin se olosuhteisen mukaan on mahdollista”.  Alue ei ole vesihuoltolain mukaista toiminta-aluetta, vaan liittymisvelvoite tulee osayleiskaavamääräyksestä ja maksuvelvollisuus viemäriliikelaitoksen taksan mukaisesti.

Tässä tapauksessa on katsottu, että olosuhteiden mukaan liittyminen on mahdollista eivätkä kustannukset nouse kohtuuttoman suureksi koska viemärilinja sijaitsee rakennettavalla kiinteistöllä. Ylivieskan kaupunki on ollut mukana siirtoviemärihankkeen suunnittelussa, jolloin viemärilinja on tuotu lähelle asutusta, jotta siihen liittyminen on tulevaisuudessa mahdollisimman helppoa ja kustannustehokasta.

Esittelijä tekninen johtaja Leena Löytynoja

Päätösehdotus 

Päätös