Teknisten palveluiden lautakunta
Pöytäkirja 25.08.2026/Pykälä 90

Teknisten palveluiden lautakunta 16.6.2026 § 78 

Valmistelija kaupunkisuunnittelupäällikkö Esa Taka-Eilola

Suunnittelualue sijoittuu vuonna 1976 kaavoitetulle asuinalueelle ja se muodostuu yhdestä liike- ja asuinkerrostalokäyttöön osoitetusta tontista, jolle liikennöinti tapahtuu Jousitien kautta. Asemakaavassa kortteli on osoitettu liike- ja asuinkerrostalojen korttelialueeksi (ALK).

Taanilan yhtenäiskoulu sijaitsee noin 2 kilometrin ja Katajan koulu noin 1,3 kilometrin pyöräilyetäisyydellä suunnittelualueesta. Kaupungin keskusta sijaitsee reilun puolen kilometrin etäisyydellä ja Savarin kauppa-alue noin 1,5 kilometrin etäisyydellä suunnittelualueesta.

Kaupunki on ostanut kiinteistön omistukseensa vuonna 2021 ja purkanut tontilla sijainneet rakennukset vuonna 2023. Alueelle on ajatuksena osoittaa pientalorakentamista kaavoituskatsauksen mukaisesti.

Oheisena liitteenä on kaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jonka tarkoituksena on kertoa, miten osallistuminen ja vuorovaikutus sekä kaavan vaikutusten arviointi tapahtuvat kaavaprosessissa. Suunnitelmassa kerrotaan myös asemakaavan lähtökohdista, tavoitteista sekä suunnittelun aikataulusta.

Esittelijä tekninen johtaja Leena Löytynoja

Päätösehdotus Teknisten palveluiden lautakunta:

1. päättää ryhtyä asemakaavamuutoksen laatimiseen sekä oikeuttaa teknisen palvelukeskuksen ilmoittamaan kaavoituksen vireilletulosta.
2. oikeuttaa teknisen palvelukeskuksen asettamaan osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville ja varaa osallisille tilaisuuden esittää mielipiteensä AKL:n § 62 ja MRA:n § 30 mukaisesti.

Asian käsittely Asiantuntijana kuultiin kaupunkisuunnittelupäällikkö Esa Taka-Eilolaa.

Päätös Teknisten palveluiden lautakunta:

  1. päätti ryhtyä asemakaavamuutoksen laatimiseen sekä oikeutti teknisen palvelukeskuksen ilmoittamaan kaavoituksen vireilletulosta.

 2. oikeutti teknisen palvelukeskuksen asettamaan osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville ja varaa osallisille tilaisuuden esittää mielipiteensä AKL:n § 62 ja MRA:n § 30 mukaisesti.

Teknisten palveluiden lautakunta 25.8.2026 § 90  

929/10.02.03/2026  

Valmistelija kaupunkisuunnittelupäällikkö Esa Taka-Eilola

Koskipuhdon korttelin 25 asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma pidettiin julkisesti nähtävillä 26.6.2026 – 12.8.2026 välisen ajan. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta jätettiin yhteensä neljä viranomaislausuntoa, mielipiteitä ei jätetty.

Laadittujen taustaselvityksien ja saatujen lausuntojen ja mielipiteiden pohjalta maankäyttöpalvelut on valmistellut liitteenä olevan asemakaavaluonnoksen, jossa korttelialue on osoitettu asuinpientalojen korttelialueeksi (AP). Korttelialueelle on osoitettu rakennusoikeutta yhteensä 1155 k-m² (e=0.30). Tontin suurimmaksi sallituksi kerrosluvuksi on osoitettu I-II.

Liikennöinti tontille on ajatuksena toteuttaa Jousitieltä ja Suksitieltä. Koskipuhdontien vastaiselle korttelinrajalle on osoitettu liittymäkielto. Tonttia kiertää merkintä säilytettävästä/istutettavasta puurivistä, sekä merkintä istutettavasta alueesta. Ohjeellinen pysäköimispaikka (p) on sijoitettu tonttiliittymän läheisyyteen.

Liitteenä on valmisteluaineiston lisäksi myös osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta jätetty palaute kaavoittajan vastineineen.

Esittelijä kaupunkisuunnittelupäällikkö Esa Taka-Eilola

Päätösehdotus 

Päätös