Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 08.06.2026/Pykälä 199

Kaupunginhallitus 08.06.2026 § 199  

976/02.05.05/2024  

Valmistelija talousjohtaja Joonas Yliluoma

Ylivieskan kaupunki omistaa 1090 osaketta Vieskan Teollisuustalo Oy:stä, joka vastaa 56,71 %:a yhtiön osakekannasta. Teollisuustalo omistaa Joutsentie 11 olevan teollisuustilan, joka on valmistunut vuonna 1972.  Ylivieskan kaupungin osakkeilla hallitaan eri liikehuoneistoja, jotka ovat pääosin vuokrattuja. Tiloja on vuosien varrella korjattu, mutta tulevia korjaustarpeita on myös merkittävästi yhtiön hallituksen laatiman korjaustarveselvityksen mukaan. Kaupungin strategiana on ollut luopua oman toiminnan ulkopuolisista tiloista ja kohdistaa niistä vapautuvat pääomat omaan ydintoimintaan. Viimeksi kaupunki myi yhden liiketilan vuonna 2025 sen vuokralaiselle.

Teollisuustalon liikehuoneisto 1:ssä on toiminut vuokralaisena useiden vuosien ajan Kivioja Engineering, jonka kanssa on neuvoteltu tilojen kaupasta. Neuvottelujen tuloksena Kiviojan holding-yhtiö Kivioja Assets Oy olisi valmis ostamaan tilat 220.000 euron hinnalla. Tilat käsittävät yhtiöjärjestyksen mukaan noin 800 m2 ja lisäksi myöhemmin tehdyt tilat toisessa kerroksessa ja pienen varaston.

Ylivieskan kaupunki on teettänyt puolueettoman arvion ko.tiloista, joka on oheismateriaalina. Sen perusteella neuvoteltu kauppahinta olisi myös käypä hinta.

Kaupungin hallintosäännön 81 §:n mukaan: "Kaupunginhallitus päättää osakkeiden ja osuuksien myynnistä ja ostosta kaupunginvaltuuston hyväksymän määrärahan puitteissa. Kaupunginvaltuusto päättää kaupungin määräysvallassa olevan yhteisön osakkeiden ja osuuksien myynnistä, jos kaupunki menettää myynnissä määräysvallan." Kaupunginvaltuusto on päättänyt vuoden 2026 talousarvion yhteydessä Vieskan Teollisuustalon osalta, että "Kaupunki päättää luopua asteittain muista kuin omassa käytössä olevista tiloista yhtiöissä. Tämän seurauksena omistus laskee alle 50 %:n." Lisäksi 30.3.2026 valtuusto on määrärahamuutoksen yhteydessä tehnyt ko.tiloihin liittyvän määrärahamuutoksen, joka yhteydessä on todettu  omistuksen laskevan alle 50 %:n. Kaupunginvaltuuston tekemää myyntipäätöstä toimeenpanee kaupunginhallitus tarkemmilla kauppaehdoilla. Kaupungilla säilyy edelleen kaupan jälkeen suurin äänivalta ja omistusosuus yhtiössä noin 35,07 %:lla.

Esittelijä kaupunginjohtaja Maria Sorvisto

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää myydä omistamansa Vieskan Teollisuustalo Oy:n osakkeet 1-416 Kivioja Assets Oy:lleyhteensä 220.000 euron kauppahinnalla.

Päätös Merkitään pöytäkirjaan, että talousjohtaja Joonas Yliluomaa kuultiin asiantuntijana. Yliluoma oli läsnä asian käsittelyn ja päätöksenteon ajan (klo 15:46-15:48).

Hyväksyttiin.

Kaupunginhallitus piti tauon tämän asian käsittelyn jälkeen klo 15:50 -16:04.