Teknisten palveluiden lautakunta
Pöytäkirja 05.05.2026/Pykälä 56

Teknisten palveluiden lautakunta 17.02.2026 § 23 

Valmistelija vt. kaupunkisuunnittelupäällikkö Esa Taka-Eilola

Toivonpuiston 9. kaupunginosassa korttelissa 74 sijaitsevan päiväkoti Huvikummun toiminta on lakannut 31.5.2025. Teknisten palveluiden lautakunta on kokouksessaan 20.1.2026 § 9 päättänyt, että kaupunki luopuu päiväkotirakennuksen käytöstä, purkaa rakennuksen ja kehittää tontin käyttöä asuinrakentamiseen. Rakennuksen käyttö muuhun kuin päiväkotitoimintaa vastaavaan käyttötarkoitukseen edellyttää asemakaavan muuttamista.

Suunnittelualue sijoittuu vuonna 1967 kaavoitetulle asuinalueelle ja se muodostuu opetus- ja sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten korttelialueesta (YOS), jolle liikennöinti tapahtuu Tilhitien kautta. Päivärinnan koulu sekä Taanilan yhtenäiskoulu sijaitsevat molemmat alle kilometrin pyöräilyetäisyydellä suunnittelualueesta. Kaupungin keskusta sijaitsee noin 1,2 kilometrin etäisyydellä ja Savarin kauppa-alue reilun 2 kilometrin etäisyydellä suunnittelualueesta.

Oheisena liitteenä on kaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jonka tarkoituksena on kertoa, miten osallistuminen ja vuorovaikutus sekä

kaavan vaikutusten arviointi tapahtuvat kaavaprosessissa. Suunnitelmassa kerrotaan myös asemakaavan lähtökohdista, tavoitteista sekä suunnittelun aikataulusta.

Esittelijä tekninen johtaja Leena Löytynoja

Päätösehdotus Teknisten palveluiden lautakunta:

1. päättää ryhtyä asemakaavamuutoksen laatimiseen sekä oikeuttaa teknisen palvelukeskuksen ilmoittamaan kaavoituksen vireilletulosta.
2. oikeuttaa teknisen palvelukeskuksen asettamaan osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville ja varaa osallisille tilaisuuden esittää mielipiteensä AKL:n § 62 ja MRA:n § 30 mukaisesti.

Asian käsittely Asiantuntijana kuultiin vt. kaupunkisuunnittelupäällikkö Esa Taka-Eilolaa.

Päätös 1. Hyväksyttiin.
2. Hyväksyttiin.

Teknisten palveluiden lautakunta 05.05.2026 § 56  

239/10.02.03/2026  

Valmistelija kaupunkisuunnittelupäällikkö Esa Taka-Eilola

Toivonpuiston korttelin 74 asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma pidettiin julkisesti nähtävillä 27.2.2026 - 13.3.2026 välisen ajan. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta jätettiin yhteensä kolme viranomaislausuntoa, mielipiteitä ei saapunut.

Teknisten palveluiden lautakunta on kokouksessaan 20.1.2026 § 9 päättä-nyt, että kaupunki luopuu suunnittelualueella sijaitsevan päiväkotirakennuksen käytöstä, purkaa rakennuksen ja kehittää tontin käyttöä asuinrakentamiseen. Asetettujen tavoitteiden sekä saatujen lausuntojen pohjalta maankäyttöpalvelut on valmistellut liitteenä olevan asemakaavaluonnoksen.

Asemakaavaluonnoksessa korttelialue on osoitettu asuinpientalojen korttelialueeksi (AP), jolle on osoitettu rakennusoikeutta yhteensä 1232 k-m² (e=0.30). Tontin suurimmaksi sallituksi kerrosluvuksi on osoitettu Iu1/2, jolloin puolet suurimman kerroksen alasta saa ullakon tasolla käyttää kerrosalaan luettavaksi tilaksi.

Liikennöinti tontille on ajatuksena toteuttaa Tilhitieltä. Lintutien vastaiselle korttelinrajalle on osoitettu liittymäkielto sekä puurivi. Koko tontin ympäri on merkitty istutettavaa aluetta. Ohjeellinen pysäköimispaikka (p) on sijoitettu tonttiliittymän läheisyyteen.

Liitteenä on valmisteluaineiston lisäksi myös osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta jätetty palaute kaavoittajan vastineineen.

Esittelijä tekninen johtaja Leena Löytynoja

Päätösehdotus Teknisten palveluiden lautakunta:

1. hyväksyy kaavoittajan vastineen osallistumis- ja arviointisuunnitelman palautteeseen.
2. oikeuttaa teknisen palvelukeskuksen asettamaan valmisteluaineiston nähtäville ja varaa osallisille tilaisuuden jättää mielipiteensä AKL:n § 62 ja MRA:n § 30 mukaisesti.

Asian käsittely Asiantuntijana kuultiin kaupunkisuunnittelupäällikkö Esa Taka-Eilolaa.

 Jani Hautakoski ja Arto Marjamaa poistuivat kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ajaksi yhteisöjääviyden takia. Esa Härmä toimi puheenjohtajana tämän pykälän käsittelyn ajan.

Päätös 1. Hyväksyttiin.
2. Hyväksyttiin.