Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 27.04.2026/Pykälä 137

Kaupunginhallitus 23.03.2026 § 92 

Valmistelija talousjohtaja Joonas Yliluoma

Ylivieskan kaupungin ja Pohjois-Pohjanmaan hyvinvointialue Pohteen välillä on solmittu Sipilän palvelukeskuksesta 31.12.2028 ulottuva vuokrasopimus. Sipilän palvelukeskus oli aiemmin vanhusten palvelukeskus, mutta on ollut kaupungin kansalaisopiston Taide-Sipilää lukuun ottamatta vailla käyttöä vuodesta 2024. Pohde on esittänyt tilojen muuttamista lastensuojeluyksikkökäyttöön (ei koske Taide-Sipilää). Pohde toteuttaisi muutostyöt pääosin omalla kustannuksellaan, kaupungin osuudeksi jää ns. vuokranantajan vastuulle kuuluvia sisämaalauksia, kiintokalusteiden ja kodinkoneiden uusintaa yms., joiden kustannusarvio on noin 351.500 euroa. Edellytyksenä tilojen muuttamiselle on kaupungin lupa muutostöille ja vuokrasopimuksen pidentäminen, jotta Pohteen on perusteltua investoida muutokseen. Tilamuutokset on tarkoitus toteuttaa varsin nopealla aikataululla vuoden 2026 aikana.

Pohteen Sipilästä maksama vuokra on tällä hetkellä noin 30.000 €/kk eli 360.000 €/vuosi, joten hallintosäännön 81 §:n mukaan toimivalta asiassa on kaupunginvaltuustolla. Tulevaan tarkkaan vuokratasoon vaikuttaa millä laajuudella vuokralainen vuokraa kellaritilat.

Esittelijä kaupunginjohtaja Maria Sorvisto

Päätösehdotus Kaupunginhallitus esittää, että valtuusto päättää hyväksyä Ylivieskan kaupungin ja Pohjois-Pohjanmaan hyvinvointialue Pohteen välisen Sipilän palvelukeskusta koskevan vuokrasopimuksen muuttamisen siten, että vuokra-aika on 10 vuotta lastensuojeluyksikön muutostöiden valmistumisesta ja muutoin pohjautuen keskeisiltä osin voimassaolevan vuokrasopimuksen ehtoihin. Lisäksi valtuusto oikeuttaa kaupunginhallituksen sopimaan tarkemmista ehdoista Pohteen kanssa.

Päätös Merkitään pöytäkirjaan, että talousjohtaja Joonas Yliluoma toimi pykälässä asiantuntijana.

Hyväksyttiin.

Kaupunginvaltuusto 30.03.2026 § 19 

Valmistelija talousjohtaja Joonas Yliluoma

Esittelijä kaupunginhallitus

Päätösehdotus Kaupunginvaltuusto hyväksyy Ylivieskan kaupungin ja Pohjois-Pohjanmaan hyvinvointialue Pohteen välisen Sipilän palvelukeskusta koskevan vuokrasopimuksen muuttamisen siten, että vuokra-aika on 10 vuotta lastensuojeluyksikön muutostöiden valmistumisesta ja muutoin pohjautuen keskeisiltä osin voimassaolevan vuokrasopimuksen ehtoihin. Lisäksi valtuusto oikeuttaa kaupunginhallituksen sopimaan tarkemmista ehdoista Pohteen kanssa.

Päätös Hyväksyttiin.

Kaupunginhallitus 27.04.2026 § 137  

1863/10.03.02.04/2022  

Valmistelija talousjohtaja Joonas Yliluoma

Kaupunginvaltuusto on kokouksessaan 30.3.2026 § 19 on päättänyt Sipilän palvelukeskusta koskevan vuokrasopimuksen muuttamisen siten, että vuokra-aika on 10 vuotta lastensuojeluyksikön muutostöiden valmistumisesta ja muutoin pohjautuen keskeisiltä osin voimassaolevan vuokrasopimuksen ehtoihin. Lisäksi valtuusto oikeuttaa kaupunginhallituksen sopimaan tarkemmista ehdoista Pohteen kanssa.

Esittelijä kaupunginjohtaja Maria Sorvisto

Päätösehdotus Kaupunginhallitus hyväksyy vuokrasopimuksen lisälehden.

Päätös Merkitään pöytäkirjaan, että ennen asian käsittelyä kaupunginhallituksen jäsen Sirkku Vinkka ja valtuuston 2.vpj Mikko Korkeakoski ilmoittivat esteellisyydestä. Vinkka on hallintolain 28.1 § perusteella palvelussuhdejäävi ja Korkeakoski hallintolain 28.5. § perusteella yhteisöjäävi. Vinkka ja Korkeakoski poistuivat kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

Asiantuntijana kuultiin teknistä johtajaa Leena Löytynojaa.

Hyväksyttiin.

 Talousjohtaja Joonas Yliluoma poistui kokouksesta klo 14:38.