Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 18.12.2025/Pykälä 50

Rakennus- ja ympäristölautakunta 30.10.2025 § 36 

Valmistelija Harri Häivälä

Herrfors Nät-Verkko Oy Ab hakee rakennusvalvontaviranomaiselta päätöstä sähkökaapelin sijoittamisesta kiinteistöille 977-401-1-108 ja 977-401-56-1. Hankkeelle haetaan myös aloittamisoikeutta, ennen päätöksen lainvoimaisuutta. Suunnitellun kaapelilinjan rakentamisen edellytyksenä on Puhdon yksityistien alittaminen. Hakemuksen mukaan asiasta on käyty neuvotteluja tiekunnan puheenjohtajan ja verkkoyhtiön kesken, joiden yhteydessä tiehoitokunta on esittänyt muutoksia verkkoyhtiön käyttämään vakiosopimuspohjan ehtoihin. Esitykseen sisältyy verkkoyhtiön tiedonantovelvollisuuteen, mahdollisiin kaapelin siirtokustannuksiin tulevaisuudessa, sopimuksen mahdollisesta siirrosta tiedottamiseen ja tienalituksen toteuttamistapaan liittyvät muutokset. Sijoittamispäätöshakemuksen mukaan verkkoyhtiö ei hyväksy esityksiä, vedoten yhtiön käytössä olevan vakiosopimuspohjan sisältöön.

Tiekunta on pitänyt ylimääräisen kokouksen 18.7.2025. Kokouspöytäkirjan 5. asiakohdan mukaan, tiekunta on tehnyt myönteisen päätöksen kaapelin sijoittamisesta, sijoittamissopimus on hyväksytty edellä luetelluin muutoksin.

Rakennusvalvonnan tiekunnan toimitsijamieheltä saaman tiedon mukaan, kokouspöytäkirja ja allekirjoitettu tekstimuutokset sisältävä sijoittamissopimus, on toimitettu verkkoyhtiölle kokouksen jälkeen. Toimitsijamiehen antaman tiedon mukaan verkkoyhtiöstä ei ole otettu tiekunnan kokouksen jälkeen asiasta yhteyttä, ja tiekunta on siten katsonut asian olevan heidän osaltaan loppuun käsitelty.

Tiekunnan kokouspöytäkirja, hakemus sijoittamispäätöksestä sekä päivitetyn hakemuksen saatteena rakennusvalvonnalle lähetetty sähköpostiviesti, on jaettu lautakunnan jäsenille esityslistan ei-julkisina liitteinä.

Esittelijä johtava rakennustarkastaja Harri Häivälä

Päätösehdotus Johtava rakennustarkastaja Harri Häivälä ehdottaa, että asia palautetaan valmisteluun.              

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Rakennus- ja ympäristölautakunta 18.12.2025 § 50  

1617/10.03.00.10/2025  

Valmistelija Harri Häivälä

Rakennusvalvonta on kuullut asiasta tiekuntaa 4.11.2025 päivätyllä kirjeellä. Tiekunta on antanut asiasta kirjallisen huomautuksen 12.11.2025, ja tähän on sijoittamispäätöksen hakija antanut kirjallisen vastineensa 25.11.2025. Molemmat asiakirjat on jaettu lautakunnan jäsenille esityslistan liitteenä.

Esittelijä johtava rakennustarkastaja Harri Häivälä

Päätösehdotus Lautakunta päättää tehdä myönteisen sijoittamispäätöksen yhdyskuntateknisen johdon sijoittamisesta kiinteistöille 977-401-1-108 ja 977-401-56-1.

Rakentamislain 131 §:n mukaan kiinteistön omistaja ja haltija ovat velvollisia sallimaan yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevan johdon sijoittamisen omistamalleen tai hallitsemalleen alueelle, jollei sijoittamista muutoin voida järjestää tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin. Sama koskee johtoihin liittyviä vähäisiä laitteita ja rakennelmia. Johtoa tai muuta laitetta ei saa rakentaa niin, että vaikeutetaan alueen kaavoitusta tai kaavan toteuttamista. Jollei sijoittamisesta ole sovittu kiinteistön omistajan ja haltijan kanssa, sijoittamisesta päättää kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Sijoittamisesta päätettäessä on kiinnitettävä huomiota siihen, ettei sijoittaminen aiheuta huomattavaa haittaa kiinteistön käytölle. Sopimus johdon tai muun laitteen sijoittamisesta sitoo myös kiinteistön uutta omistajaa ja haltijaa.

Lautakunta toteaa, että sijoittamispäätös liittyy hankkeeseen joka on yhdyskunnalle merkittävä, eikä sen sijoittamiselle ole löydettävissä vaihtoehtoa, joka olisi kohtuullisin kustannuksin toteutettavissa. Ratkaisu mille haetaan sijoittamispäätöstä, ei haittaa osayleiskaavan toteutumista, on osa voimassa olevan asemakaavan toteutumista, eikä haittaa asemakaavoitusta jatkossa. Verkkoyhtiön ja tiekunnan välisessä sijoittamissopimuksessa tulee huomioida mitä on säädetty yksityisteistä annetusta lain 30 §:ssä.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Jani Palola poistui kokouksesta pykälän 50 käsittelyn ajaksi. Palola katsoi, että hän on intressijäävi asian käsittelyyn.