Teknisten palveluiden lautakunta
Esityslista 09.12.2025/Asianro 84

Teknisten palveluiden lautakunta 07.10.2025 § 62 

Valmistelija maanmittausinsinööri Maria Puranen

Maapohjan vuokraaminen ulkopuolisille toimijoille teknisten laitteiden ja mastojen sijoittamista varten sekä vuokran määräytymisperiaatteiden hyväksyminen.

Kaupunkiin on sijoitettu useita tietoliikenne- ja muita teknisiä laitteita, jotka vaativat maapohjaa laitetilojen, mastojen tai muiden rakenteiden perustamiseksi. Näitä sijoituksia tekevät muun muassa teleoperaattorit, energiayhtiöt ja viranomaiset. Tällä hetkellä vuokrauskäytännöt vaihtelevat, eikä vuokran määräytymiselle ole olemassa yhtenäisiä periaatteita.

Kasvava tarve digitaalisen infrastruktuurin kehittämiselle edellyttää selkeitä ja tasapuolisia käytäntöjä maapohjan vuokraamiselle.

Ehdotus

Hyväksytään seuraavat periaatteet maapohjan vuokraamiselle teknisiä laitteita ja mastorakenteita varten:

Laitetilojen ja niihin liittyvien mastojen vuosivuokra määräytyy vuokrattavan alueen koon mukaan seuraavasti:

Lisäksi maston korkeuteen perustuva vuosivuokra on 10 euroa / mastometri.

Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin, ja se tarkistetaan vuosittain virallisen elinkustannusindeksin muutosta vastaavasti.

Vuokra laskutetaan kerran vuodessa vuoden lopussa kaupungin normaalin maanvuokralaskutuksen yhteydessä. Vuokra-aika on enintään 30 vuotta. Vuokrasopimuksen pohjana käytetään soveltuvin osin teollisuustonttien maanvuokrasopimusehtoja ja -sopimuspohjaa.

Esittelijä vt. tekninen johtaja Markus Jokitalo

Päätösehdotus Lautakunta hyväksyy esitetyt periaatteet maapohjan vuokraamiselle teknisiä laitteita ja mastorakenteita varten sekä vuokran määräytymiselle.

Asian käsittely Asiantuntijana kuultiin maanmittausinsinööri Maria Purasta.

Päätös Hyväksyttiin.

Teknisten palveluiden lautakunta 09.12.2025     

1506/10.00.02.02/2025  

Valmistelija maanmittausinsinööri Maria Puranen

Muutosesitys teknisten palveluiden lautakunnan 07.10.2025 § 62 hyväksymää päätökseen, Maapohjan vuokraaminen laitetiloja ja mastoja varten sekä vuokran määräytymisperiaatteet. Muutoksen tarkoituksena on selventää vuokranmääräytymisperiaatteiden tulkintaa.

Aiempi päätös:

Ehdotus

Hyväksytään seuraavat periaatteet maapohjan vuokraamiselle teknisiä laitteita ja mastorakenteita varten:

Laitetilojen ja niihin liittyvien mastojen vuosivuokra määräytyy vuokrattavan alueen koon mukaan seuraavasti:

Lisäksi maston korkeuteen perustuva vuosivuokra on 10 euroa / mastometri.

Muutosesitys:

Ehdotus

Hyväksytään seuraavat periaatteet maapohjan vuokraamiselle teknisiä laitteita ja mastorakenteita varten:

Laitetilojen ja niihin liittyvien mastojen vuosivuokran määräytymisperusteena voi olla vuokrattavan alueen pinta-ala tai vaihtoehtoisesti maston korkeus.

1. Laitetilojen ja niihin liittyvien mastojen vuosivuokra määräytyy vuokrattavan alueen koon mukaan seuraavasti:

2. Maston korkeuteen perustuva vuosivuokra on 10 euroa / mastometri.

Esittelijä vt. tekninen johtaja Markus Jokitalo

Päätösehdotus Lautakunta hyväksyy esitetyt periaatteet maapohjan vuokraamiselle teknisiä laitteita ja mastorakenteita varten sekä vuokran määräytymiselle.

Päätös