Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 25.08.2025/Pykälä 261

Teknisten palveluiden lautakunta 05.09.2023 § 118 

Valmistelija kaavoitusinsinööri Esa Taka-Eilola

 Suunnittelualue sijoittuu vuonna 1976 asemakaavoitetulle alueelle, jolle on asemakaavassa osoitettu puistoalueen (P) lisäksi kirkkojen ja muiden seurakunnallisten rakennusten korttelialue (YK). Suunnittelualueella sijaitsee Suvannon vanha pappila, jonka Ylivieskan seurakunta myi yksityisomistukseen vuonna 2020. Asemakaavan laatimisen jälkeen maankäyttötilanne suunnittelualueella on muuttunut ja tulevaisuudessa korttelia suunnitellaan kehitettävän asuinpientalokorttelina.

 Kaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa nykyinen kirkkojen ja seurakunnallisten rakennusten korttelialue kahdeksi asuinpientalotontiksi. Lisäksi kaavalla tarkastellaan viereisen puisto- ja ranta-alueen virkistyskäytön kehittämistä.  Kaavamuutokseen ryhdytään yksityisen aloitteesta.

Oheismateriaalia.

Esittelijä tekninen johtaja Leena Löytynoja

Päätösehdotus Lautakunta:
1. päättää ryhtyä asemakaavamuutoksen laatimiseen sekä oikeuttaa teknisen palvelukeskuksen ilmoittamaan kaavoituksen vireilletulosta.
2. oikeuttaa teknisen palvelukeskuksen asettamaan osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville ja varaa osallisille tilaisuuden esittää mielipiteensä MRL:n § 62 ja MRA:n § 30 mukaisesti.

Asian käsittely Asiantuntijana kuultiin kaupunginarkkitehti Risto Suikkaria.

Päätös Hyväksyttiin.

Teknisten palveluiden lautakunta 07.11.2023 § 148 

Valmistelija kaavoitusinsinööri Esa Taka-Eilola

Pappilanrannan asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma pidettiin julkisesti nähtävillä 13.9.2023 - 27.9.2023 välisen ajan. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta jätettiin yhteensä kuusi viranomaislausuntoa ja neljä mielipidettä.

Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muodostaa nykyisestä kirkkojen ja seurakunnallisten rakennusten korttelialueesta asuinpientalokortteli sekä kehittää ranta- ja puistoalueen virkistyskäyttöä. Näiden tavoitteiden ja saatujen lausuntojen ja mielipiteiden pohjalta maankäyttöpalvelut on valmistellut liitteenä olevan asemakaavaluonnoksen. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta saadusta palautteesta kaavoittajan vastineineen on laadittu kooste, joka on kaavaselostuksen liitteenä.

Liitteenä asemakaavamuutoksen valmisteluaineisto.

Esittelijä tekninen johtaja Leena Löytynoja

Päätösehdotus Lautakunta:
1. hyväksyy kaavoittajan vastineen osallistumis- ja arviointisuunnitelman palautteeseen.
2. oikeuttaa teknisen palvelukeskuksen asettamaan valmisteluaineiston nähtäville ja varaa osallisille tilaisuuden jättää mielipiteensä MRL:n § 62 ja MRA:n § 30 mukaisesti.

Asian käsittely Asiantuntijana kuultiin kaavoitusinsinööri Esa Taka-Eilolaa.

Päätös Hyväksyttiin.

Teknisten palveluiden lautakunta 18.02.2025 § 19 

Valmistelija vs. kaupunginarkkitehti Esa Taka-Eilola

Asemakaavan muutoksen luonnosaineisto pidettiin julkisesti nähtävillä 15.11.2023 - 29.11.2023 välisen ajan. Luonnosaineistosta jätettiin yhteensä kuusi viranomaislausuntoa ja yksi mielipide.

Luonnosvaiheen jälkeen alueelta on laadittu erillinen luontolausunto, jonka pohjalta kaavaselostusta ja vaikutusten arviointia on täydennetty. Asemakaavakarttaa on tarkennettu siten, että rantaan osoitettu ohjeellinen jalankulkuyhteys ja ohjeellinen laavun paikka on poistettu. Luonnosvaiheesta saadusta palautteesta kaavoittajan vastineineen on laadittu kooste, joka on kaavaselostuksen liitteenä.

Liitteenä asemakaavamuutoksen ehdotusaineisto.

Esittelijä tekninen johtaja Markku Lehkonen

Päätösehdotus Lautakunta:
1. merkitsee tiedoksi kaavoituksen luonnosvaiheen palautteen ja hyväksyy kaavoittajan palautteeseen laatiman vastineen.
2. oikeuttaa teknisen palvelukeskuksen asettamaan kaavamuutosehdotuksen nähtäville (MRL § 65, MRA § 27).

Asian käsittely Asiantuntijana kuultiin vs. kaupunginarkkitehti Esa Taka-Eilolaa.

Päätös 1. Hyväksyttiin.
2. Hyväksyttiin.

Kaupunginhallitus 25.08.2025 § 261  

1534/10.02.03/2023  

Valmistelija vt. kaupunginarkkitehti Esa Taka-Eilola

Pappilanrannan asemakaavamuutoksen tavoitteena on ollut muuttaa nykyinen kirkkojen ja seurakunnallisten rakennusten korttelialue asuinpientalorakennusten korttelialueeksi vallitsevan maankäyttötilanteen mukaisesti. Lisäksi kaavalla on tarkasteltu viereisen puisto- ja ranta-alueen virkistyskäytön kehittämistä.

Asemakaavamuutoksen ehdotusaineisto pidettiin julkisesti nähtävillä 28.2.2025 - 31.3.2025 välisen ajan. Ehdotusaineistosta jätettiin yhteensä viisi viranomaislausuntoa ja kaksi muistutusta. Ehdotusvaiheesta saadusta palautteesta kaavoittajan vastineineen on laadittu kooste, joka on kaavaselostuksen liitteenä.

Pappilanrannan asemakaava-alueen pinta-ala on noin 1,14 hehtaaria, josta pientalojen korttelialuetta on noin 0,3132 hehtaaria. Kaavaratkaisu mahdollistaa alueelle kaksi tonttia ja rakentamista yhteensä noin 626 krs-m².

Esittelijä kaupunginjohtaja Maria Sorvisto

Päätösehdotus Kaupunginhallitus esittää, että kaupunginvaltuusto
1. merkitsee tiedoksi kaavoituksen ehdotusvaiheen palautteen ja hyväksyy kaavoittajan palautteeseen laatiman vastineen.
2. hyväksyy Pappilanrannan asemakaavamuutoksen, jolla muodostuu Ylivieskan kaupungin 3. kaupunginosan kortteli 50 sekä katu- ja puistoaluetta.

Asian käsittely Asiantuntijana kuultiin vs. kaupunginarkkitehti Taka-Eilolaa. Taka-Eilola poistui kokouksesta klo 16:15 ennen päätöksentekoa.

Päätös Hyväksyttiin.