RSS-linkki

Kokousasiat:
https://poytakirjat.ylivieska.fi:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30

Kokoukset:
https://poytakirjat.ylivieska.fi:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30

Hae kokousasioista

Toimielin

Kokousasian teksti

Otsikosta
Tekstistä

Kokouspvm

Sivukoko

Uudemmat
Vanhemmat

Pvm:n mukaan
Otsikon mukaan

Teknisten palveluiden lautakunta
Pöytäkirja 12.06.2025/Pykälä 41

Edellinen asia | Seuraava asia

Muutoksenhakuohje

Kokousasia PDF-muodossa

Liitteet

Liite2

Karttaliite 977-4-41-1

Rakentamisvelvoitteen ajan pidentäminen ja vapauttaminen sopimussakosta koskien kiinteistöä 977-4-41-1

Teknisten palveluiden lautakunta 12.06.2025 § 41

405/10.00.02.00/2022

Valmistelija Maanmittausinsinööri Maria Puranen

Ylivieskan Kivimiehet Oy on jättänyt 26.5.2025 hakemuksen rakentamisvelvoitteen ajan pidentämiseksi sekä vapauttamiseksi sopimussakosta koskien kiinteistöä 977-4-41-1.

Ylivieskan kaupungin (myyjä) ja Ylivieskan Kivimiehet Oy:n (ostaja) välinen kauppakirja tontista on allekirjoitettu 25.5.2022. Kauppakirjassa ostajaa sitoo ehto kohdassa 9. Rakentamisvelvoite: "Ostaja vastaa siitä, että myytävälle tontille rakennetaan asemakaavan, rakennusjärjestyksen ja hyväksyttyjen piirustusten mukainen uudisrakennus kolmen vuoden kuluessa kaupantekohetkestä siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi siinä suorittaa rakennusluvan edellyttämän hyväksyttävän loppukatselmuksen. Kaupunki voi hakemuksesta pidentää tässä tarkoitettua rakentamisaikaa."

Koska tontin rakentamisvelvoite ei ole täyttynyt, Ylivieskan Kivimiehet Oy hakee kolmen vuoden jatkoaikaa rakentamisvelvoitteen täyttämiseksi. Perusteluna jatkoajan pidentämiseksi on muun muassa korkojen noustessa kaupankäynti on vaikeutunut emmekä ole saaneet kyseiselle tontille vielä hanketta käyntiin.

Kauppakirjan ehdon 13. Sopimussakot mukaan kaupunki voi vapauttaa kiinteistön omistajan joko kokonaan tai osittain rakentamisvelvoitteen laiminlyönnistä johtuvasta sopimussakkojen suorittamisesta jatketulta rakentamisajalta.

Esitetään, että:

- Ylivieskan Kivimiehet Oy:lle myönnetään kahden (2) vuoden jatkoaika rakentamisvelvoitteen täyttämiseksi ajalle 26.5.2025-25.5.2027 kaupungin nykyisen käytännön mukaisesti.

- Hakija vapautetaan sopimussakosta aikaväliltä 26.5.2025-25.5.2027.

Esittelijä vt. tekninen johtaja Markus Jokitalo

Päätösehdotus Lautakunta päättää myöntää Ylivieskan Kivimiehet Oy:lle kahden vuoden jatkoajan rakentamisvelvoitteen täyttämiseksi kiinteistöllä 977-4-41-1 ajalle 26.5.2025 - 25.5.2027. Lisäksi lautakunta päättää vapauttaa hakijan sopimussakosta aikaväliltä 26.5.2025 - 25.5.2027.

Asian käsittely Asiantuntijana kuultiin maanmittausinsinööri Maria Purasta.

Päätös Hyväksyttiin.