RSS-linkki
Kokousasiat:https://poytakirjat.ylivieska.fi:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
https://poytakirjat.ylivieska.fi:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 25.11.2024/Pykälä 328
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|
 |
Esisopimusluonnos kiinteistöstä 977-8-61-1, WasaGroup Oy |
| |
Karttaliite |
| |
Maanvuokrasopimusluonnos 977-8-61-1, WasaGraup Oy |
Kiinteistökaupan esisopimus liikerakennusten korttelialueen (KM-8) tontista 977-8-61-1, WasaGroup Oy
Kaupunginhallitus 25.11.2024 § 328
1911/10.00.02.00/2024
Valmistelija maanmittausinsinööri Maria Puranen
Ylivieskan kaupunki ja WasaGroup Oy ovat allekirjoittaneet 10.1.2024 aiesopimuksen ns. Taanilan alueen kaavoittamisesta. Aiesopimuksen mukaiselle sopimusalueelle on ollut tavoitteena asemakaavoittaa tontteja liikerakentamiseen sekä riittävät varaukset tarvittavalle kunnallistekniikalle ja liikenneyhteyksille. Aiesopimuksen tavoitteen mukaisesti. sopimusalueelle on hyväksytty asemakaava 9.9.2024 / 246, asemakaava on lainvoimainen.
Aiesopimukseen perustuen, Kaupunki ja WasaGroup Oy ovat neuvotelleet kiinteistökaupan esisopimuksen sekä esisopimuksen ehtojen mukaisesta lopullisesta kaupasta.
Kiinteistön kaupan esisopimuksen rinnalla kaupungin päätöksenteossa käsitellään hallintosäännön mukaisesti, saman kiinteistön maanvuokrasopimus. Maanvuokrasopimus on joko esivaihe, tai vaihtoehto kiinteistön kaupalle. Asia tarkentuu myöhemmin neuvotteluissa.
Kaupan kohde
Kaupan kohteena on liikerakennusten korttelialueen (KM-8) tontti, kiinteistötunnus 977-8-61-1, pinta-ala 42 220 m2. Tontin rakennusoikeus on 10900 k-m2.
Kauppahinta
Kauppahinta on viisisataaneljäkymmentäviisituhatta (545 000,00) euroa.
Tontin hinnoittelussa on huomioitu valtiontukisääntely ja kauppahinnan märittelyn apuna on käytetty riippumattoman ulkopuolisen auktorisoidun kiinteistöarvioitsijan (AKA) arviota. Kauppahinta vastaa siten kohteen markkina-arvoa.
Kiinteistökaupan esisopimusluonnos, karttaliite ja maanvuokrasopimusluonnos ovat liitteinä.
Esittelijä kaupunginjohtaja Maria Sorvisto
Päätösehdotus Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että se
1. hyväksyy liitteenä olevan kiinteistökaupan esisopimuksen, jossa sovitaan liikerakennusten korttelialueen (KM-8) tontin, kiinteistötunnus 977-8-61-1, pinta-ala on 42 220 m2, luovuttamisesta WasaGroup Oy:lle 545.000,00 euron kauppahinnalla.
2. oikeuttaa allekirjoittamaan esisopimuksen sekä esisopimuksen mukaisen lopullisen kauppakirjan.
3. oikeuttaa tekemään teknisiä muutoksia ja tarkennuksia esisopimukseen sekä lopulliseen kauppakirjaan.
Asian käsittely Asiantuntijoina kuultiin Esa Taka-Eilolaa, Maria Purasta ja Petri Sipilää.
Taka-Eilola, Puranen ja Sipilä poistuivat kokouksesta klo 15:54.
Päätös Hyväksyttiin.
| Edellinen asia | Seuraava asia | Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|