Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 10.06.2024/Pykälä 182

Kaupunginhallitus 10.06.2024 § 182  

2146/10.00.02.00/2023  

Valmistelija kaupunginjohtaja Maria Sorvisto

 maanmittausinsinööri Maria Puranen

Omaisuuden luovuttaminen ja päätösvalta

Ylivieskan kaupungin hallintosäännön §73 mukaan kaupunginhallitus päättää enintään 250 000 euron kiinteän omaisuuden ostamisesta, myymisestä, lunastamisesta sekä vuokraamisesta, kun vuosivuokra on enintään 150 000 euroa. Teknisten palveluiden lautakunta päättää kiinteän omaisuuden ostamisesta, myymisestä ja lunastamisesta 125 000 euroon saakka sekä vuokraamisesta, kun vuosivuokra on enintään 100 000 euroa.

Ostotarjouksen ylittäessä kaupunginhallitukselle hallintosäännön nojalla myönnetyn toimivaltuuden, asiasta päättää kaupunginhallituksen valmistelun pohjalta kaupunginvaltuusto.

Ostotarjousten ja kaupankohde

Kaupunginvaltuusto päätti 11.3.2024 § 15 asettaa Ylivieskan lentokentän kohteen julkiseen myyntiin tarjousten perusteella.

Kaupunginvaltuusto asetti kuntalain 130 § perusteella pyydettyjen ulkopuolisten arvioiden ja maapohjan kirjanpitoarvon perusteella lentokentän lähtöhinnaksi julkisessa myynnissä 300 000 euroa.

Lisäksi kaupunginvaltuusto pidätti oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset.

Ostotarjouksen ja kaupan kohteena oleva alue käsittää määräalan kiinteistöstä 977-401-6-33 Kotimetsä (n. 0,2392 ha), 977-401-17-57 Piikki (0,7485 ha), määräalan kiinteistöstä 977-401-22-71 Korkiakangas (n. 0,1209 ha), 977-401-85-0 Lisälento (3,6791 ha), määräalan kiinteistöstä 977-401-104-1 Lentokenttä (n. 76,0680 ha) ja määräalan kiinteistöstä 977-405-5-3 Pyrähdys (n. 1,3269 ha), pinta-ala yhteensä on noin 82,1826 ha, niillä sijaitsevineen rakennuksineen, rakennelmineen ja liittymineen.

Lentopaikan osa-alueisiin ja rakenteisiin kuuluu asfalttipäällysteinen kiitotie 1500 x 30 m (n. 46 291 m2), kiitoalue 1620 x 150 m (75 + 75 m etäsyys keskilinjasta), asfalttipäällysteinen rullaustie (n. 6271 m2), rullaustien suoja-alue sekä metallinen verkkoaita.

Ostotarjoukseen kuuluu myös lentokentän toimintoja palveleva asemarakennus ja terminaali, kerrosala 171 m2, valmistunut 1983 sekä ammattiliikenteen kaluston suojarakennus, kerrosala 352 m2, valmistunut 1984. Ylivieskan lentoasemalla on Herrfors Nät-Verkko Oy Ab sähköliittymä sekä Ylivieskan Vesiosuuskunnan vesiliittymä.

Kiinteistöstä 977-401-104-1 Lentokenttä on vuokrattu maanvuokrasopimuksella noin 1400 m2, alueella on vuokralaisen omistama lentokonesuoja. Kiinteistöstä 977-401-85-0 Lisälento on vuokrattu maanvuokrasopimuksella noin 1000 m2, alueella on vuokralaisen omistuksessa olevia rakennelmia. Lentokenttäalueella sijaitsee Kanair Malmi Oy:n polttoainesäiliö. Lisäksi alueella sijaitsee Ilmatieteenlaitoksen sääasema.

Jätetyt tarjoukset

Kaupan kohteena oleva lentokentän tarjousten jättöaika oli noin kaksi kuukautta Cloudia -tarjouspalvelussa. Tarjoukset tuli jättää perjantaihin 31.5.2024 klo 15.00 mennessä.

Määräaikaan mennessä tarjouksen jätti Cloudia-tarjouspalvelussa Oy Herrfors Ab (0180010-6).

Oy Herrfors Ab tarjoaa Ylivieskan kaupungin myynnissä olevasta lentokentästä kolmesataakymmenentuhatta euroa (310 000 €). Tarjous on voimassa 31.8.2024 saakka. Tarjous on oheismateriaalina (Laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta 21.5.1999/621, §7).

Kauppakirjaluonnos on esityslistan liitteenä.

Esittelijä kaupunginjohtaja Maria Sorvisto

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että
1. kaupunginvaltuusto hyväksyy Oy Herrfors Ab:n ostotarjouksen.

2. kaupunginvaltuusto päättää myydä Ylivieskan lentokentän kohteen määräalan kiinteistöstä 977-401-6-33 Kotimetsä (n. 0,2392 ha), 977-401-17-57 Piikki (0,7485 ha), määräalan kiinteistöstä 977-401-22-71 Korkiakangas (n. 0,1209 ha), 977-401-85-0 Lisälento (3,6791 ha), määrä-alan kiinteistöstä 977-401-104-1 Lentokenttä (n. 76,0680 ha) ja määräalan kiinteistöstä 977-405-5-3 Pyrähdys (n. 1,3269 ha), pinta-ala yhteensä on noin 82,1826 ha, niillä sijaitsevine rakennuksineen, rakennelmineen ja liittymineen Oy Herrfors Ab:lle  310 000 euron kauppahinnalla.

3. kaupunginvaltuusto oikeuttaa allekirjoittamaan kauppakirjaluonnoksen mukaisen lopullisen kauppakirjan sekä tekemään sopimukseen tarvittaessa teknisiä muutoksia.

Asian käsittely Marko Sorvisto (yleislausekejäävi) ja Juha Koskela (intressijäävi) poistuivat

 kokouksesta esteellisinä tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

 Asiantuntijana kuultiin maanmittausinsinööri Maria Purasta.

Keskustelun aikana Tarmo Hirvelä antoi pohjaehdotuksesta poikkeavan vastaesityksen:

Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että kaupunginvaltuusto hylkää Oy Herrfors Ab:n ostotarjouksen.

Teemu Mattila ja Markus Jaatinen kannattivat Hirvelän esitystä.

Puheenjohtaja totesi, että on annettu pohjaehdotuksesta poikkeavia kannatettu esitys, joten on äänestettävä. Puheenjohtajan ehdotus äänestämisestä kättennostolla hyväksyttiin yksimielisesti.

Kaupunginjohtajan pohjaehdotuksen puolesta äänestivät Alanen, Haapakoski, Häggman, Löytynoja ja Uusikylä. Hirvelän vastaesityksen puolesta äänestivät Hirvelä, Jaatinen ja Mattila.

Päätös Puheenjohtaja totesi kaupunginhallituksen päätökseksi tulleen pohjaehdotuksen äänin 5-3:

Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että
1. kaupunginvaltuusto hyväksyy Oy Herrfors Ab:n ostotarjouksen.

2. kaupunginvaltuusto päättää myydä Ylivieskan lentokentän kohteen määräalan kiinteistöstä 977-401-6-33 Kotimetsä (n. 0,2392 ha), 977-401-17-57 Piikki (0,7485 ha), määräalan kiinteistöstä 977-401-22-71 Korkiakangas (n. 0,1209 ha), 977-401-85-0 Lisälento (3,6791 ha), määrä-alan kiinteistöstä 977-401-104-1 Lentokenttä (n. 76,0680 ha) ja määräalan kiinteistöstä 977-405-5-3 Pyrähdys (n. 1,3269 ha), pinta-ala yhteensä on noin 82,1826 ha, niillä sijaitsevine rakennuksineen, rakennelmineen ja liittymineen Oy Herrfors Ab:lle  310 000 euron kauppahinnalla.

3. kaupunginvaltuusto oikeuttaa allekirjoittamaan kauppakirjaluonnoksen mukaisen lopullisen kauppakirjan sekä tekemään sopimukseen tarvittaessa teknisiä muutoksia.